تعلم فن التشطيبات الحديثة
Learn the Art of Modern Finishing
بقلم
: م/هيثم مصطفي التركي
الدرس الأول
هنتعلم معاً علم التشطيبات الحديث الداخلية والخارجية وسوف نرد علي بعض الاسئلة الشائعة.
 |
| Learn the Art of Modern Finishing |
بند المباني
قبل البدء في معرفة طرق تنفيذ واستلام أي بند لابد وان تدرك معلومتين في غاية الأهمية.
·
توقيت تنفيذ البند وعلاقته مع البنود الأخري .
لأن معرفة توقيت تنفيذ البند وعلاقته مع البنود الاخري يجعل عملية التنفيذ تتم بتسلسل سليم ولا يجعلك تزيل بنود قمت بتنفيذها لأنه كان من المفترض وجود بند اخر قد نسيناه ، ولا يجعلك تقوم بالتنفيذ بجوده أقل لان وقت التنفيذ السليم قد فات .
) مثلا انك نسيت دفن مواسيرالتكييفات فتضطر لوضعها لطش علي الحائط و قس علي هذا في مختلف البنود ......)
·
كيفية حساب المؤن ) المواد والماتريل ( الخاصة بالبند .
معرفة ال مؤن بصورة صحيحة يجعلك تقوم بعملية التسعير بصورة سليمة ولا يجعل سير العمل يُعطل ) الصنايعي عطلان علي
..... ( ، ويجعلك توفر في عملية التشوين فلا تقوم بالتشوين أكثر من مرة ويجعلك لا تقع في خطأ وجود مؤن زائدة عندك مضطر للتخلص منها فتخسر قيمتها وتخسر ما تدفعه من اجل ازالتها والتخلص منها فلذلك يجب حساب المؤن بشكل سليم ولا تعتمد علي الصنايعي بشكل كلي وتعلم حساب المؤن بنفسك وبدقة .
ما هو توقيت تنفيذ بند المباني ؟
-
هل نقوم بتنفيذ بند المباني بعد الانتهاء
من الهيكل الخرساني
بالكامل ؟
نظرياً يصح لكن عملياً فأنت تخسر وقت كبير جدا من المشروع كان من الممكن تنفيذ العديد من البنود الاخري فيه ، لاحظ أن تنفيذ بند المباني في اي دور يلاحقه دخول بنود البياض والكهرباء والسباكة والارضيات إلي اخره .....
-
إذن هل نقوم بتنفيذ بند المباني بعد كل دور يتم انتهاء الهيكل الخرساني
له ؟
نظرياً يصح لكن
عملياً فسرعة تنفيذ
بند المباني أسرع
من تنفيذ الهيكل
الخرساني لذلك سنجد البنا
يقف ولا يستطيع
الانتقال للدور الاعلي
لأن الهيكل الخرساني
لم ينتهي بعد
ثم ان الشدة الخشبية تظل فترة
حتي يتم ازالتها
لذلك حتي وان
انتهي الهيكل الخرساني
فنحن مجبرين عل الانتظار
حتي يتم ازالة
الشدة الخشبية لنستطيع
تنفيذ بند المباني
.
-
إذن ما هو الحل الاكثر دقة وعملية ؟
هو ان تقوم
بعمل تداخل بين
تنفيذ الهيكل الخرساني
وبين تنفيذ بند
المباني يسمح بأن
يتابع البنا عمله دون
تعطيل والهيكل الخرساني
يتم تنفيذه وتكون
الشدة الخشبية تم
ازالتها في توقيتها الطبيعي .لذلك
نقول انه عند
صب سقف الدور
الرابع يمكن ان
تبدأ في تنفيذ
بند المباني بالدور
الاول وهذه ليست قاعدة
ثابتة ولكن قدر
انت التوقيت السليم
حسب ظروف موقعك
وانتاجية عمالتك